Prix immobilier à Coudekerque-Branche (59210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Coudekerque-Branche (59210), le prix médian s'établit à 1 837 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, soit +3,1 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 666 et 2 028 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 20 787 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 127 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 837€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +3,1 % sur un an
1 826€/m²
Prix médian au m² · 152 ventes
Fourchette de prix
1 666 – 2 028
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 787
habitants · Nord
Parcelles vendues à Coudekerque-Branche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coudekerque-Branche est passé de 1 595 €/m² en 2021 à 1 837 €/m² en 2025, soit +15,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 595 | 3 |
| 2022 | 1 616 | 4 |
| 2023 | 1 942 | 4 |
| 2024 | 1 781 | 11 |
| 2025 | 1 837 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE CARNOT | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 | 12/25 |
| 69 BD JEAN JAURES | Maison | 126 m² | 159 000 € | 1 262 | 12/25 |
| 47 RUE DES OLIVIERS | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 | 12/25 |
| 288 RUE VICTOR HUGO | Maison | 87 m² | 236 000 € | 2 713 | 12/25 |
| 42 BD JEAN JAURES | Maison | 186 m² | 201 887 € | 1 085 | 12/25 |
| 96 RUE GUSTAVE DELORY | Maison | 72 m² | 176 200 € | 2 447 | 12/25 |
| 12 RUE GUY DE MAUPASSANT | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 | 12/25 |
| 17 RUE DE BRUXELLES | Maison | 93 m² | 137 750 € | 1 481 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coudekerque-Branche (CSV)Habitants de Coudekerque-Branche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coudekerque-Branche sont les Coudekerquois.
20 787
2 274 hab/km² · 9,1 km²
9 384
2,20 personnes par ménage
23 300€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,8 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 996 femmes seules et 1 264 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Employés 18,3 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Ouvriers 16,2 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coudekerque-Branche
4 127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 127
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
277 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 753 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 127 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
0,6 %
- C
-
32,3 %
- D
-
42,5 %
- E
-
16,9 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,1 %
- B
-
9,5 %
- C
-
30,5 %
- D
-
37,5 %
- E
-
13,0 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 2 058 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 013 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 796 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?
Le prix médian est de 1 837 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coudekerque-Branche ?
Coudekerque-Branche compte 20 787 habitants (les Coudekerquois), soit une densité de 2 274 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.