Prix immobilier à Couiza (11190)

Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiP

Aude · Occitanie

À Couiza (11190), le prix médian s'établit à 2 120 €/m² pour un appartement et 1 003 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 120 et 2 120 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 37 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 152 €/m²). Commune de 1 132 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 204 DPE établis depuis juillet 2021, 1,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

2 120€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Maison

1 003€/m²

Prix médian au m² · 7 ventes

Fourchette de prix

2 120 – 2 120

€/m² — la moitié des appartements s'y situe

Population

1 132

habitants · Aude

Parcelles vendues à Couiza

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Couiza (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
202 LE VILLAGE	Maison	80 m²	28 000 €	350	12/25
397 B GOURNET	Maison	90 m²	92 000 €	1 022	10/25
396 A GOURNET	Maison	90 m²	90 000 €	1 000	07/25
13 CHE DU PECH	Maison	205 m²	210 000 €	1 024	06/25
123 AU FAUBOURG	Maison	113 m²	115 000 €	1 018	06/25
31 RUE DU STADE	Maison	100 m²	97 000 €	970	02/25
8 B RTE DES PYRENEES	Maison	108 m²	108 280 €	1 003	02/25
55 LE VILLAGE	Maison	78 m²	25 000 €	321	12/24

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Couiza (CSV)

Habitants de Couiza

Recensement INSEE 2023.

Population

1 132

167 hab/km² · 6,8 km²

Ménages

510

2,01 personnes par ménage

Niveau de vie médian

21 120€/an

Filosofi INSEE

Parité

53,5 %de femmes

46,5 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 13,7 %
15–24 ans: 7,1 %
25–39 ans: 11,3 %
40–54 ans: 16,5 %
55–64 ans: 12,3 %
65–79 ans: 21,3 %
80 ans et plus: 17,9 %

Composition des ménages

Personnes seules: 38,2 %
Couples sans enfant: 32,0 %
Couples avec enfant(s): 19,9 %
Familles monoparentales: 8,9 %
Autres ménages: 1,0 %

Dont 136 femmes seules et 56 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 48,9 %
Autres sans activité 12,3 %
Employés 10,7 %
Professions intermédiaires 10,2 %
Ouvriers 10,2 %
Artisans et commerçants 5,1 %
Cadres et prof. sup. 2,0 %
Agriculteurs 0,5 %

Le département — Aude

Préfecture: Carcassonne
Sous-préfectures: Limoux, Narbonne
Préfet: Alain Bucquet (depuis août 2025)
Point culminant: Pic de Madrès (2 469 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Couiza

204 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et août 2026 — open data ADEME.

DPE établis

204

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

1,5 %

3 logements classés F ou G

Consommation médiane

174kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

79 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 204 DPE étiquetés.

A: 8,3 %
B: 9,3 %
C: 28,9 %
D: 38,7 %
E: 13,2 %
F: 1,5 %
G: 0,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 28,9 %
B: 38,7 %
C: 14,2 %
D: 14,2 %
E: 3,9 %
F: 0,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 156 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
Appartements: 47 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
24 derniers mois: 99 DPE · 2,0 % de passoires
Dans le département (Aude): 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couiza ?

Le prix médian est de 2 120 €/m² pour un appartement et 1 003 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Couiza ?

Couiza compte 1 132 habitants, soit une densité de 167 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.