Prix immobilier à Montazels (11190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Montazels (11190), le prix médian s'établit à 1 656 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 478 et 1 939 €/m². Côté maison, la commune se classe 99ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 528 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 87 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 656€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 478 – 1 939
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
528
habitants · Aude
Parcelles vendues à Montazels
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 LE VILLAGE | Maison | 55 m² | 71 500 € | 1 300 | 12/25 |
| 16 B AV DE CARCASSONNE | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 | 10/25 |
| 139 LE PLA | Maison | 93 m² | 154 000 € | 1 656 | 02/25 |
| 25 AV DU PONT NEUF | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 | 11/24 |
| 211 RTE DE LA CHAPELLE | Maison | 91 m² | 72 500 € | 797 | 09/24 |
| 253 LE PLA | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 | 08/24 |
| 11 GARNAUD | Maison | 124 m² | 235 000 € | 1 895 | 07/24 |
| 192 GARNAUD | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montazels (CSV)Habitants de Montazels
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montazels sont les Montazelois.
528
120 hab/km² · 4,4 km²
285
1,85 personnes par ménage
23 740€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
29,5 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,4 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 73 femmes seules et 63 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,5 %
- Employés 10,1 %
- Artisans et commerçants 10,1 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Ouvriers 6,7 %
- Autres sans activité 5,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montazels
87 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
87
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
7 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
29 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 87 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
19,5 %
- C
-
33,3 %
- D
-
20,7 %
- E
-
16,1 %
- F
-
8,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,7 %
- B
-
14,9 %
- C
-
16,1 %
- D
-
12,6 %
- E
-
6,9 %
- F
-
5,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montazels ?
Le prix médian est de 1 656 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montazels ?
Montazels compte 528 habitants (les Montazelois), soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.