Prix immobilier à Coulonges-Thouarsais (79330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Coulonges-Thouarsais (79330), le prix médian s'établit à 1 071 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 912 et 1 230 €/m². Côté maison, la commune se classe 132ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 443 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 071€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
912 – 1 230
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
443
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Coulonges-Thouarsais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE STE GEMME | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 | 09/25 |
| 3 RUE DE LA CAVE | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 | 02/25 |
| 12 RUE DE STE GEMME | Maison | 113 m² | 156 000 € | 1 381 | 12/24 |
| 5130 LE BOURG | Maison | 42 m² | 100 € | 2 | 09/24 |
| 5 RUE DES JARDINS | Maison | 110 m² | 49 625 € | 451 | 07/24 |
| 14 RUE PRINCIPALE | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 | 08/22 |
| 5048 LA CHAROUILLERE | Maison | 154 m² | 105 000 € | 682 | 07/22 |
| 3 RUE DE LA CAVE | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulonges-Thouarsais (CSV)Habitants de Coulonges-Thouarsais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coulonges-Thouarsais sont les Coulongeois.
443
26 hab/km² · 17 km²
192
2,31 personnes par ménage
23 580€/an
Filosofi INSEE
44,5 %de femmes
55,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
27,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 14 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,4 %
- Employés 17,9 %
- Ouvriers 17,9 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Agriculteurs 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulonges-Thouarsais
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
23,7 %
14 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
17 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,1 %
- C
-
27,1 %
- D
-
28,8 %
- E
-
15,3 %
- F
-
15,3 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,6 %
- B
-
32,2 %
- C
-
22,0 %
- D
-
10,2 %
- E
-
6,8 %
- F
-
8,5 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonges-Thouarsais ?
Le prix médian est de 1 071 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulonges-Thouarsais ?
Coulonges-Thouarsais compte 443 habitants (les Coulongeois), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.