Prix immobilier à Luché-Thouarsais (79330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Luché-Thouarsais (79330), le prix médian s'établit à 1 100 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 100 et 1 100 €/m². Côté maison, la commune se classe 125ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 536 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 100€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 100 – 1 100
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
536
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Luché-Thouarsais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU CHIRON | Maison | 90 m² | 99 000 € | 1 100 | 03/25 |
| 8 LE BREUIL | Maison | 240 m² | 35 400 € | 148 | 11/23 |
| 4 RUE DES EGLANTINES | Maison | 122 m² | 126 000 € | 1 033 | 05/22 |
| 9 RUE DU FIEF DE LA CROIX | Maison | 97 m² | 148 500 € | 1 531 | 02/22 |
| 5 RUE DE LA CAVE | Maison | 95 m² | 118 500 € | 1 247 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luché-Thouarsais (CSV)Habitants de Luché-Thouarsais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luché-Thouarsais sont les Luchéens.
536
40 hab/km² · 13 km²
209
2,56 personnes par ménage
23 260€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,0 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,2 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,3 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 36 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Ouvriers 25,0 %
- Employés 15,0 %
- Professions intermédiaires 7,6 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Agriculteurs 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
- Artisans et commerçants 1,2 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luché-Thouarsais
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
4 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
8,8 %
- C
-
32,4 %
- D
-
26,5 %
- E
-
14,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,2 %
- B
-
35,3 %
- C
-
5,9 %
- D
-
8,8 %
- E
-
2,9 %
- F
-
8,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luché-Thouarsais ?
Le prix médian est de 1 100 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luché-Thouarsais ?
Luché-Thouarsais compte 536 habitants (les Luchéens), soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.