Prix immobilier à Saint-Varent (79330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Varent (79330), le prix médian s'établit à 867 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 602 et 882 €/m². Côté maison, la commune se classe 174ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 2 395 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 316 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
867€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
602 – 882
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 395
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Saint-Varent
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE LA GENDARMERIE | Maison | 93 m² | 23 000 € | 247 | 12/25 |
| 12 RTE DE NIORT BOUILLE | Maison | 108 m² | 65 000 € | 602 | 11/25 |
| 7 PL DES TILLEULS | Maison | 115 m² | 98 500 € | 857 | 09/25 |
| 13 RTE DE GLENAY | Maison | 66 m² | 74 000 € | 1 121 | 05/25 |
| 14 PL DES TILLEULS | Maison | 92 m² | 81 150 € | 882 | 05/25 |
| 6 RUE DU CHATEAU BROSSE | Maison | 120 m² | 104 000 € | 867 | 04/25 |
| 16 RTE DE LA BUTTE JOATIERE | Maison | 109 m² | 39 000 € | 358 | 04/25 |
| 2 CHE DU CORMIER CHAFFAUD | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Varent (CSV)Habitants de Saint-Varent
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Varent sont les Saint-Varentais.
2 395
70 hab/km² · 34 km²
1 070
2,16 personnes par ménage
23 960€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 165 femmes seules et 196 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,5 %
- Ouvriers 21,2 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Professions intermédiaires 6,2 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Varent
316 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
316
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
55 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
94 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 316 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,1 %
- C
-
20,9 %
- D
-
27,2 %
- E
-
29,7 %
- F
-
13,0 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,9 %
- B
-
32,9 %
- C
-
21,8 %
- D
-
11,4 %
- E
-
9,8 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 287 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 149 DPE · 16,1 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Varent ?
Le prix médian est de 867 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Varent ?
Saint-Varent compte 2 395 habitants (les Saint-Varentais), soit une densité de 70 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.