Prix immobilier à Courcebœufs (72290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Courcebœufs (72290), le prix médian s'établit à 2 048 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 935 et 2 403 €/m². Côté maison, la commune se classe 21ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 640 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 048€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 935 – 2 403
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
640
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Courcebœufs
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 LE CHENE | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 | 09/25 |
| 3 IMP BEAULIEU | Maison | 98 m² | 178 500 € | 1 821 | 05/25 |
| 11 RUE DES CHARMES | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 | 03/25 |
| 5099 LA MEAUSSERIE | Maison | 240 m² | 285 000 € | 1 188 | 10/24 |
| 29 RUE DES CHARMES | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 | 07/24 |
| 14 RUE DES TUILERIES | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 | 04/24 |
| 5037 LA TRIQUETTERIE | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 02/24 |
| 5 RUE DES CHARMES | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courcebœufs (CSV)Habitants de Courcebœufs
Recensement INSEE 2023.
640
38 hab/km² · 17 km²
250
2,56 personnes par ménage
25 210€/an
Filosofi INSEE
47,2 %de femmes
52,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
21,3 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
26,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,8 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Ouvriers 19,4 %
- Employés 18,3 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courcebœufs
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
7 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,5 %
- C
-
34,3 %
- D
-
38,8 %
- E
-
9,0 %
- F
-
7,5 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
41,8 %
- C
-
6,0 %
- D
-
13,4 %
- E
-
4,5 %
- F
-
4,5 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcebœufs ?
Le prix médian est de 2 048 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courcebœufs ?
Courcebœufs compte 640 habitants, soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.