Prix immobilier à Joué-l'Abbé (72380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Joué-l'Abbé (72380), le prix médian s'établit à 1 944 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 606 et 2 262 €/m². Côté maison, la commune se classe 38ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 267 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 15,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 944€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 606 – 2 262
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 267
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Joué-l'Abbé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 HAM DE LA FERRERIE | Maison | 108 m² | 233 900 € | 2 166 | 12/25 |
| 7 PL DE L AUBEPINE | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 | 09/25 |
| 22 RES LES TILLEULS | Maison | 88 m² | 151 500 € | 1 722 | 09/25 |
| 10 RES DU TERTRE | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 | 09/25 |
| 41 RTE DES QUATRE ROUTES | Maison | 86 m² | 78 000 € | 907 | 07/25 |
| 12 HAM DES CHARMES | Maison | 147 m² | 230 500 € | 1 568 | 07/25 |
| 29 RTE DE LA GUIERCHE | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 | 12/24 |
| 3 RES DU TERTRE | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Joué-l'Abbé (CSV)Habitants de Joué-l'Abbé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Joué-l'Abbé sont les Joyeux.
1 267
122 hab/km² · 10 km²
498
2,54 personnes par ménage
27 340€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,2 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,6 %
- Couples sans enfant
-
38,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,8 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 51 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Retraités 21,5 %
- Employés 20,2 %
- Ouvriers 13,1 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Joué-l'Abbé
100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
100
logements existants, depuis juillet 2021
15,0 %
15 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
41 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 100 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
41,0 %
- D
-
28,0 %
- E
-
11,0 %
- F
-
9,0 %
- G
-
6,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,0 %
- B
-
40,0 %
- C
-
10,0 %
- D
-
6,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 98 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 26,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé ?
Le prix médian est de 1 944 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Joué-l'Abbé ?
Joué-l'Abbé compte 1 267 habitants (les Joyeux), soit une densité de 122 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.