Prix immobilier à Courlay (79440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Courlay (79440), le prix médian s'établit à 864 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 556 et 1 100 €/m². Côté maison, la commune se classe 176ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 2 387 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 262 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
864€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
556 – 1 100
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 387
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Courlay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 LA CHARPENTERIE | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 | 12/25 |
| 11 BOIS MARTIN | Maison | 110 m² | 26 200 € | 238 | 11/25 |
| 6 LA TOUR NEUVE | Maison | 91 m² | 139 500 € | 1 533 | 09/25 |
| 12 RUE SAINT ELOI | Maison | 55 m² | 60 750 € | 1 105 | 07/25 |
| 22 LA ROUGERIE | Maison | 103 m² | 85 000 € | 825 | 06/25 |
| 21 PUY ARNAUD | Maison | 56 m² | 61 600 € | 1 100 | 06/25 |
| 2 LA LIMOUZINIERE | Maison | 84 m² | 72 750 € | 866 | 06/25 |
| 3 LA MORICIERE | Maison | 91 m² | 1 500 € | 16 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courlay (CSV)Habitants de Courlay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courlay sont les Courlitais.
2 387
81 hab/km² · 29 km²
1 038
2,23 personnes par ménage
23 930€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 153 femmes seules et 162 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,3 %
- Ouvriers 21,6 %
- Employés 13,1 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courlay
262 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
262
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
41 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
84 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 262 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
6,5 %
- C
-
25,2 %
- D
-
32,1 %
- E
-
19,5 %
- F
-
12,6 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
41,6 %
- C
-
7,3 %
- D
-
7,3 %
- E
-
11,8 %
- F
-
9,9 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 260 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 87 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courlay ?
Le prix médian est de 864 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courlay ?
Courlay compte 2 387 habitants (les Courlitais), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.