Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (79240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Moncoutant-sur-Sèvre (79240), le prix médian s'établit à 835 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 713 et 1 148 €/m². Côté maison, la commune se classe 179ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 5 121 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 802 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
835€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
713 – 1 148
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 121
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Moncoutant-sur-Sèvre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LA VENDEE MOUTIERS | Maison | 70 m² | 52 610 € | 752 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA CONDAUGERIE | Maison | 50 m² | 5 000 € | 100 | 11/25 |
| 16 AV DU MARECHAL LECLERC | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 | 11/25 |
| 26 T AV DU PRE BYRE | Maison | 52 m² | 80 500 € | 1 548 | 10/25 |
| 16 RUE ECUREUILS | Maison | 102 m² | 161 500 € | 1 583 | 10/25 |
| 5162 LA TOURNERIE | Maison | 80 m² | 88 560 € | 1 107 | 10/25 |
| 6 IMP DE LA TOUCHE | Maison | 110 m² | 89 000 € | 809 | 10/25 |
| 5021 BANCHEREAU | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moncoutant-sur-Sèvre (CSV)Habitants de Moncoutant-sur-Sèvre
Recensement INSEE 2023.
5 121
55 hab/km² · 93 km²
2 290
2,18 personnes par ménage
24 280€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 357 femmes seules et 415 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Ouvriers 21,0 %
- Employés 13,9 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moncoutant-sur-Sèvre
802 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
802
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
87 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
313 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 802 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
5,4 %
- C
-
21,2 %
- D
-
39,0 %
- E
-
21,9 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,0 %
- B
-
45,9 %
- C
-
10,3 %
- D
-
11,0 %
- E
-
10,5 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 642 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 144 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 251 DPE · 8,8 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Le prix médian est de 835 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Moncoutant-sur-Sèvre compte 5 121 habitants, soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.