Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer (14470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Courseulles-sur-Mer (14470), le prix médian s'établit à 3 190 €/m² pour un appartement et 3 222 €/m² pour une maison, soit -5,6 % sur un an, sur la base de 83 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 940 et 3 323 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 4 268 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 920 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 190€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -5,6 % sur un an
3 222€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 940 – 3 323
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 268
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Courseulles-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Courseulles-sur-Mer
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Courseulles-sur-Mer
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courseulles-sur-Mer est passé de 2 743 €/m² en 2021 à 3 190 €/m² en 2025, soit +16,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 743 | 14 |
| 2022 | 2 889 | 27 |
| 2023 | 3 214 | 13 |
| 2024 | 3 381 | 16 |
| 2025 | 3 190 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE L EPINETTE | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 | 12/25 |
| 46 RES JARDINS DE COURSEULLES | Appartement | 25 m² | 67 900 € | 2 716 | 11/25 |
| 6 RUE DES AUBEPINES | Maison | 80 m² | 231 800 € | 2 898 | 11/25 |
| 37 RUE DU 8 MAI | Appartement | 27 m² | 105 765 € | 3 917 | 11/25 |
| 4 ALL LOUISE HERVIEU | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 | 10/25 |
| 15 RUE DU PETIT PARC | Maison | 63 m² | 262 500 € | 4 167 | 10/25 |
| 43 RUE DES BISQUINES | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 | 09/25 |
| 12 RUE DES ERABLES | Maison | 92 m² | 392 180 € | 4 263 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courseulles-sur-Mer (CSV)Habitants de Courseulles-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courseulles-sur-Mer sont les Courseullais.
4 268
539 hab/km² · 7,9 km²
2 493
1,65 personnes par ménage
25 990€/an
Filosofi INSEE
56,1 %de femmes
43,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,5 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
8,5 %
- 40–54 ans
-
11,3 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
33,5 %
- 80 ans et plus
-
17,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,7 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
7,7 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 837 femmes seules et 478 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 60,6 %
- Employés 10,4 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Ouvriers 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Professions intermédiaires 5,7 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courseulles-sur-Mer
1 920 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 920
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
175 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
689 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 920 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
0,9 %
- C
-
35,3 %
- D
-
35,9 %
- E
-
18,3 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,3 %
- B
-
40,6 %
- C
-
19,7 %
- D
-
9,7 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 410 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 470 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 563 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian est de 3 190 €/m² pour un appartement et 3 222 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courseulles-sur-Mer ?
Courseulles-sur-Mer compte 4 268 habitants (les Courseullais), soit une densité de 539 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.