Prix immobilier à Cruseilles (74350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cruseilles (74350), le prix médian s'établit à 4 264 €/m² pour un appartement et 4 762 €/m² pour une maison, soit +8,3 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 947 et 4 900 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 5 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 865 DPE établis depuis juillet 2021, 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 264€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +8,3 % sur un an
4 762€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
3 947 – 4 900
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 376
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Cruseilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cruseilles est passé de 2 815 €/m² en 2021 à 4 264 €/m² en 2025, soit +51,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 815 | 4 |
| 2022 | 2 369 | 2 |
| 2023 | 3 156 | 3 |
| 2024 | 3 938 | 2 |
| 2025 | 4 264 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU SUET | Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 | 12/25 |
| 55 RUE DU PONTET | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 | 12/25 |
| 62 RUE DE LA CHARRIERE | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 | 11/25 |
| 179 RTE DU SUET | Maison | 101 m² | 900 000 € | 8 911 | 11/25 |
| 20 IMP DES LILAS | Maison | 180 m² | 389 250 € | 2 163 | 10/25 |
| 48 RTE DU SUET | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 | 10/25 |
| 80 T CHE DES USSES | Maison | 138 m² | 693 420 € | 5 025 | 09/25 |
| 162 RTE DU NOIRET | Maison | 92 m² | 484 150 € | 5 263 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cruseilles (CSV)Habitants de Cruseilles
Recensement INSEE 2023.
5 376
212 hab/km² · 25 km²
2 506
2,09 personnes par ménage
37 820€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
26,6 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
11,2 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 510 femmes seules et 432 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 20,8 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Retraités 18,7 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cruseilles
865 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
865
logements existants, depuis juillet 2021
9,9 %
86 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
447 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 865 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,4 %
- C
-
51,7 %
- D
-
22,8 %
- E
-
13,6 %
- F
-
6,4 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
16,8 %
- C
-
52,3 %
- D
-
13,6 %
- E
-
4,6 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 208 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 630 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 404 DPE · 10,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruseilles ?
Le prix médian est de 4 264 €/m² pour un appartement et 4 762 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cruseilles ?
Cruseilles compte 5 376 habitants, soit une densité de 212 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.