Prix immobilier à Cuxac-d'Aude (11590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Cuxac-d'Aude (11590), le prix médian s'établit à 1 300 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, soit -4,6 % sur un an, sur la base de 49 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 084 et 1 302 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 39 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 327 €/m²). Commune de 4 079 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 684 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 300€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -4,6 % sur un an
1 600€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
Fourchette de prix
1 084 – 1 302
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 079
habitants · Aude
Parcelles vendues à Cuxac-d'Aude
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cuxac-d'Aude est passé de 1 010 €/m² en 2021 à 1 300 €/m² en 2025, soit +28,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 010 | 2 |
| 2022 | 1 290 | 3 |
| 2023 | 2 004 | 37 |
| 2024 | 1 363 | 4 |
| 2025 | 1 300 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 B RUE FABRE D EGLANTINE | Maison | 136 m² | 231 000 € | 1 699 | 12/25 |
| 18 AV DE BEZIERS | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 | 12/25 |
| 7 RUE PAPINAUD | Maison | 94 m² | 52 000 € | 553 | 12/25 |
| 30 CHE DE PREILHAN | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 | 12/25 |
| 14 A RUE DE L ARAMON | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 | 12/25 |
| 17 RUE MARIUS RAYNAUD | Maison | 72 m² | 138 300 € | 1 921 | 12/25 |
| 5 RUE BASSE DES CASERNES | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 | 11/25 |
| 10 A BD FRANCOIS MITTERAND | Maison | 90 m² | 207 500 € | 2 306 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cuxac-d'Aude (CSV)Habitants de Cuxac-d'Aude
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cuxac-d'Aude sont les Cuxanais.
4 079
189 hab/km² · 22 km²
1 881
2,10 personnes par ménage
23 040€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,9 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 466 femmes seules et 226 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,9 %
- Ouvriers 16,1 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cuxac-d'Aude
684 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
684
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
22 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
283 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 684 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
20,6 %
- C
-
41,4 %
- D
-
22,5 %
- E
-
8,0 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
54,1 %
- B
-
28,7 %
- C
-
9,2 %
- D
-
5,7 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 452 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 212 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 330 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuxac-d'Aude ?
Le prix médian est de 1 300 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cuxac-d'Aude ?
Cuxac-d'Aude compte 4 079 habitants (les Cuxanais), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.