Prix immobilier à Démouville (14840)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Démouville (14840), le prix médian s'établit à 3 083 €/m² pour un appartement et 2 507 €/m² pour une maison, soit +11,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 083 et 3 083 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 3 035 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 417 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 083€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +11,0 % sur un an
2 507€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
3 083 – 3 083
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 035
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Démouville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Démouville est passé de 2 794 €/m² en 2021 à 3 083 €/m² en 2025, soit +10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 794 | 1 |
| 2023 | 2 778 | 1 |
| 2025 | 3 083 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DES GRANDES ROCHES | Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 | 11/25 |
| 30 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 | 11/25 |
| 5 T RUE DES CHARMILLES | Maison | 80 m² | 214 000 € | 2 675 | 10/25 |
| 7 RUE AUX PIERROTS | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 | 09/25 |
| 7 PL DES GENTIANES | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 | 09/25 |
| 4 RUE DES FRENES | Maison | 101 m² | 289 880 € | 2 870 | 09/25 |
| 5 RUE EDITH PIAF | Maison | 114 m² | 264 700 € | 2 322 | 09/25 |
| 2 RUE DES GRANDES ROCHES | Maison | 80 m² | 230 250 € | 2 878 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Démouville (CSV)Habitants de Démouville
Recensement INSEE 2023.
3 035
853 hab/km² · 3,6 km²
1 369
2,21 personnes par ménage
26 370€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 259 femmes seules et 152 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Employés 14,4 %
- Ouvriers 10,1 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Démouville
417 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
417
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
28 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
177 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 417 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,9 %
- C
-
42,4 %
- D
-
38,6 %
- E
-
9,8 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
22,3 %
- C
-
30,0 %
- D
-
23,3 %
- E
-
8,4 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 294 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 118 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 109 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Démouville ?
Le prix médian est de 3 083 €/m² pour un appartement et 2 507 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Démouville ?
Démouville compte 3 035 habitants, soit une densité de 853 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.