Prix immobilier à Denain (59220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Denain (59220), le prix médian s'établit à 836 €/m² pour un appartement et 913 €/m² pour une maison, soit +157,5 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 604 et 1 068 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, en dessous de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 20 665 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 363 DPE établis depuis juillet 2021, 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
836€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +157,5 % sur un an
913€/m²
Prix médian au m² · 101 ventes
Fourchette de prix
604 – 1 068
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 665
habitants · Nord
Parcelles vendues à Denain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Denain est passé de 738 €/m² en 2021 à 836 €/m² en 2025, soit +13,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 738 | 2 |
| 2022 | 586 | 1 |
| 2024 | 325 | 1 |
| 2025 | 836 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 494 RUE DESANDROUINS | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 | 12/25 |
| 25 RUE PAUL LAFARGUE | Maison | 84 m² | 62 500 € | 744 | 12/25 |
| 10 RUE DUQUESNOY 27 IMP DELFANT | Maison | 28 m² | 48 000 € | 1 714 | 12/25 |
| 4 RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 | 12/25 |
| 492 RUE DESANDROUINS | Maison | 92 m² | 52 500 € | 571 | 12/25 |
| 8 T RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | Maison | 111 m² | 242 850 € | 2 188 | 12/25 |
| 127 RUE DE TURENNE | Maison | 74 m² | 63 000 € | 851 | 12/25 |
| 13 RUE FABRE D EGLANTINE | Maison | 83 m² | 97 000 € | 1 169 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Denain (CSV)Habitants de Denain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Denain sont les Denaisiens.
20 665
1 794 hab/km² · 12 km²
8 044
2,50 personnes par ménage
16 330€/an
Taux de pauvreté 45,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,7 %
- 15–24 ans
-
14,8 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
19,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
15,7 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 479 femmes seules et 1 396 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 30,4 %
- Ouvriers 20,9 %
- Retraités 19,8 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Denain
5 363 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 363
logements existants, depuis juillet 2021
9,5 %
509 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 894 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 363 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
33,1 %
- D
-
35,3 %
- E
-
21,0 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
16,8 %
- C
-
32,1 %
- D
-
25,2 %
- E
-
15,2 %
- F
-
4,6 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 3 571 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 719 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 156 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denain ?
Le prix médian est de 836 €/m² pour un appartement et 913 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Denain ?
Denain compte 20 665 habitants (les Denaisiens), soit une densité de 1 794 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.