Prix immobilier à Dolus-le-Sec (37310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Dolus-le-Sec (37310), le prix médian s'établit à 1 843 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 743 et 1 943 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 651 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 843€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 743 – 1 943
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
651
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Dolus-le-Sec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE AGNES SOREL | Maison | 73 m² | 119 900 € | 1 642 | 08/25 |
| 13 RUE AGNES SOREL | Maison | 80 m² | 163 500 € | 2 044 | 06/25 |
| 2 RUE LA FAYETTE | Maison | 89 m² | 63 000 € | 708 | 11/24 |
| 2 RUE DES PLATANES | Maison | 81 m² | 114 000 € | 1 407 | 07/24 |
| 1 LA PICARDERIE | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 | 07/24 |
| 1 MEZIERE | Maison | 180 m² | 305 000 € | 1 694 | 05/24 |
| 6 L EPINAY | Maison | 77 m² | 303 890 € | 3 947 | 01/24 |
| 4 RES DE L EPINAY | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dolus-le-Sec (CSV)Habitants de Dolus-le-Sec
Recensement INSEE 2023.
651
24 hab/km² · 27 km²
279
2,33 personnes par ménage
26 900€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,4 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 15,4 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Agriculteurs 7,8 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dolus-le-Sec
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
8 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,1 %
- C
-
31,3 %
- D
-
28,1 %
- E
-
25,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
7,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,4 %
- B
-
42,2 %
- C
-
18,8 %
- D
-
6,3 %
- E
-
4,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dolus-le-Sec ?
Le prix médian est de 1 843 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dolus-le-Sec ?
Dolus-le-Sec compte 651 habitants, soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.