Prix immobilier à Manthelan (37240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Manthelan (37240), le prix médian s'établit à 1 297 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 101 et 1 447 €/m². Côté maison, la commune se classe 171ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 1 378 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 221 DPE établis depuis juillet 2021, 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 297€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 101 – 1 447
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 378
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Manthelan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE AUGUSTIN FROGER | Maison | 119 m² | 209 000 € | 1 756 | 10/25 |
| 12 RUE NATIONALE | Maison | 98 m² | 102 000 € | 1 041 | 08/25 |
| 5 RUE DE LA DORFELLERIE | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 | 07/25 |
| 36 RUE DES CHARPES | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 | 06/25 |
| 10 FG DE LA BICHETTERIE | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 | 05/25 |
| 13 FG DE LA BICHETTERIE | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 | 01/25 |
| 3 LA ROCHE | Maison | 122 m² | 236 000 € | 1 934 | 09/24 |
| 5 RTE DE TOUCHEBOIS | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Manthelan (CSV)Habitants de Manthelan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Manthelan sont les Manthelanais.
1 378
35 hab/km² · 40 km²
617
2,23 personnes par ménage
24 660€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,9 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 105 femmes seules et 95 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Ouvriers 17,1 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Manthelan
221 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
221
logements existants, depuis juillet 2021
18,6 %
41 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
70 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 221 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
3,2 %
- C
-
28,5 %
- D
-
31,7 %
- E
-
15,8 %
- F
-
9,5 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
33,0 %
- C
-
20,4 %
- D
-
11,3 %
- E
-
5,9 %
- F
-
4,5 %
- G
-
7,2 %
- Maisons
- 185 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 62 DPE · 16,1 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manthelan ?
Le prix médian est de 1 297 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Manthelan ?
Manthelan compte 1 378 habitants (les Manthelanais), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.