Prix immobilier à Doucelles (72170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Doucelles (72170), le prix médian s'établit à 1 031 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 933 et 1 279 €/m². Côté maison, la commune se classe 228ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 223 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 DPE établis depuis juillet 2021, 21,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 031€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
933 – 1 279
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
223
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Doucelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 49 m² | 45 000 € | 918 | 11/25 |
| 12 RUE DES VIGNES | Maison | 88 m² | 153 100 € | 1 740 | 09/25 |
| 5023 SAINT AIGNAN | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 | 08/25 |
| 5069 LES MONGASONS | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 | 04/25 |
| 10 RUE DES VIGNES | Maison | 90 m² | 166 000 € | 1 844 | 06/23 |
| 5007 LA PETITE ROUSSIERE | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Doucelles (CSV)Habitants de Doucelles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Doucelles sont les Doucellois.
223
50 hab/km² · 4,5 km²
86
2,59 personnes par ménage
25 660€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
15,8 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
7,9 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,2 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 30,2 %
- Retraités 20,1 %
- Ouvriers 17,5 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Doucelles
14 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
14
logements existants, depuis juillet 2021
21,4 %
3 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 14 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,1 %
- C
-
7,1 %
- D
-
35,7 %
- E
-
28,6 %
- F
-
14,3 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
42,9 %
- C
-
14,3 %
- D
-
28,6 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 14 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doucelles ?
Le prix médian est de 1 031 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Doucelles ?
Doucelles compte 223 habitants (les Doucellois), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.