Prix immobilier à Vivoin (72170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Vivoin (72170), le prix médian s'établit à 1 595 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 317 et 1 842 €/m². Côté maison, la commune se classe 100ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 892 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 595€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 317 – 1 842
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
892
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Vivoin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 BEAULORIER | Maison | 81 m² | 93 500 € | 1 154 | 12/25 |
| 11 RUE DE MARESCHE | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 | 11/25 |
| 5218 B BELLE BRANCHE | Maison | 97 m² | 133 000 € | 1 371 | 09/25 |
| 7 RES LE HAUT DES MURS | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 | 02/25 |
| 10 RUE DES GOISERIES | Maison | 82 m² | 172 500 € | 2 104 | 08/24 |
| 10 RUE DE LA GARE | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 | 08/24 |
| 2 RUE DE LA LANDE | Maison | 68 m² | 132 900 € | 1 954 | 06/24 |
| 8 RES LE HAUT DES MURS | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vivoin (CSV)Habitants de Vivoin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vivoin sont les Vivoinais.
892
49 hab/km² · 18 km²
390
2,29 personnes par ménage
26 080€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
38,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,6 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 81 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,7 %
- Ouvriers 19,2 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vivoin
100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
100
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
8 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
37 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 100 DPE étiquetés.
- A
-
7,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
14,0 %
- D
-
37,0 %
- E
-
29,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
49,0 %
- C
-
12,0 %
- D
-
8,0 %
- E
-
7,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 98 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivoin ?
Le prix médian est de 1 595 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vivoin ?
Vivoin compte 892 habitants (les Vivoinais), soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.