Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande (14440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Douvres-la-Délivrande (14440), le prix médian s'établit à 2 250 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, soit +27,4 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 215 et 2 945 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 5 143 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 873 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 250€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +27,4 % sur un an
3 049€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
2 215 – 2 945
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 143
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Douvres-la-Délivrande
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Douvres-la-Délivrande est passé de 2 434 €/m² en 2021 à 2 250 €/m² en 2025, soit -7,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 434 | 6 |
| 2022 | 2 100 | 6 |
| 2023 | 2 161 | 1 |
| 2024 | 1 766 | 3 |
| 2025 | 2 250 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RES LES PORTES DE DOUVRES | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 | 12/25 |
| 3 RUE PROVENCE | Maison | 140 m² | 456 039 € | 3 257 | 12/25 |
| 10 E RUE DU BOUT VARIN | Maison | 59 m² | 146 200 € | 2 478 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA HAULE | Maison | 136 m² | 439 000 € | 3 228 | 12/25 |
| 51 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 50 m² | 158 000 € | 3 160 | 11/25 |
| 7 RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 87 m² | 273 000 € | 3 138 | 11/25 |
| 13 RUE DES VIOLETTES | Maison | 132 m² | 472 000 € | 3 576 | 10/25 |
| 10 B RUE DU LAVOIR | Appartement | 69 m² | 147 000 € | 2 130 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douvres-la-Délivrande (CSV)Habitants de Douvres-la-Délivrande
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Douvres-la-Délivrande sont les Douvrais.
5 143
480 hab/km² · 11 km²
2 285
2,17 personnes par ménage
28 790€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 503 femmes seules et 271 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,8 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,2 %
- Employés 11,0 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douvres-la-Délivrande
873 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
873
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
67 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
384 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 873 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,8 %
- C
-
29,2 %
- D
-
44,0 %
- E
-
16,3 %
- F
-
5,3 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
34,0 %
- C
-
27,3 %
- D
-
21,8 %
- E
-
4,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 474 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 385 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 317 DPE · 8,5 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian est de 2 250 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douvres-la-Délivrande ?
Douvres-la-Délivrande compte 5 143 habitants (les Douvrais), soit une densité de 480 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.