Prix immobilier à Dunes (82340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Dunes (82340), le prix médian s'établit à 1 246 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 066 et 1 323 €/m². Côté maison, la commune se classe 104ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 1 226 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 143 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 246€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 066 – 1 323
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 226
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Dunes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE MARES | Maison | 95 m² | 116 000 € | 1 221 | 12/25 |
| 4 RUE DU ROUGERON | Maison | 182 m² | 177 500 € | 975 | 12/25 |
| 1 RUE CARRELOT DU FORGERON | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 | 11/25 |
| 5278 THEZE | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 | 11/25 |
| 5 RUE CAMILLE DELTHIL | Maison | 57 m² | 72 500 € | 1 272 | 10/25 |
| 7 RUE LEON LEMARTIN | Maison | 166 m² | 172 000 € | 1 036 | 07/25 |
| 18 RUE DES CHENES | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 | 06/25 |
| 7 PL DES MARTYRS | Maison | 138 m² | 176 128 € | 1 276 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dunes (CSV)Habitants de Dunes
Recensement INSEE 2023.
1 226
53 hab/km² · 23 km²
545
2,25 personnes par ménage
25 770€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
39,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 79 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 11,4 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dunes
143 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
143
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
14 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
51 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 143 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
13,3 %
- C
-
35,7 %
- D
-
21,7 %
- E
-
14,7 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,7 %
- B
-
30,8 %
- C
-
8,4 %
- D
-
4,9 %
- E
-
7,0 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 122 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dunes ?
Le prix médian est de 1 246 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dunes ?
Dunes compte 1 226 habitants, soit une densité de 53 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.