Prix immobilier à Épaney (14170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Épaney (14170), le prix médian s'établit à 1 395 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 124 et 1 563 €/m². Côté maison, la commune se classe 300ᵉ sur 359 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 300 €/m²). Commune de 488 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 395€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 124 – 1 563
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
488
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Épaney
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA SENTE SAINT MARTIN | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 | 11/25 |
| 30 RUE DE LA MAISON BLANCHE | Maison | 108 m² | 187 000 € | 1 731 | 03/25 |
| 14 RUE DE LA MAISON BLANCHE | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 | 01/25 |
| 20 RUE DES CARRIERS | Maison | 60 m² | 94 250 € | 1 571 | 11/24 |
| 30 RUE DE LA SOURCE | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 | 09/24 |
| 12 RUE DE LA QUEUE DE RENARD | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 | 09/22 |
| 28 LA MAISON BLANCHE | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 | 03/22 |
| 3 PL DE L ABBE DALIGAULT | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épaney (CSV)Habitants de Épaney
Recensement INSEE 2023.
488
42 hab/km² · 12 km²
196
2,49 personnes par ménage
25 050€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,5 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,7 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
15,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Employés 18,3 %
- Ouvriers 18,3 %
- Retraités 16,9 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épaney
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
13 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
23,1 %
- D
-
28,2 %
- E
-
15,4 %
- F
-
12,8 %
- G
-
20,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,8 %
- B
-
43,6 %
- C
-
23,1 %
- D
-
2,6 %
- E
-
0,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
10,3 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 31,6 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaney ?
Le prix médian est de 1 395 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épaney ?
Épaney compte 488 habitants, soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.