Prix immobilier à Épannes (79270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Épannes (79270), le prix médian s'établit à 1 586 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 560 et 1 730 €/m². Côté maison, la commune se classe 50ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 851 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 82 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 586€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 560 – 1 730
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
851
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Épannes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 PETITE RUE | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 | 12/25 |
| 218 RUE MARCEL ALBERT | Maison | 112 m² | 235 600 € | 2 104 | 10/25 |
| 164 RUE DES TILLEULS | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 | 10/25 |
| 183 RUE DE L ILE | Maison | 104 m² | 167 000 € | 1 606 | 02/25 |
| 94 RUE DE LA MARTELLERIE | Maison | 116 m² | 214 850 € | 1 852 | 12/24 |
| 55 RUE DU BIEF | Maison | 88 m² | 205 600 € | 2 336 | 10/24 |
| 18 RUE DES CERAMIQUES | Maison | 103 m² | 188 400 € | 1 829 | 08/24 |
| 301 RUE MARCEL ALBERT | Maison | 105 m² | 166 830 € | 1 589 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épannes (CSV)Habitants de Épannes
Recensement INSEE 2023.
851
106 hab/km² · 8,0 km²
384
2,22 personnes par ménage
28 030€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 77 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Employés 21,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Ouvriers 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épannes
82 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
82
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
6 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 82 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
6,1 %
- C
-
32,9 %
- D
-
37,8 %
- E
-
13,4 %
- F
-
1,2 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,0 %
- B
-
48,8 %
- C
-
8,5 %
- D
-
9,8 %
- E
-
8,5 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épannes ?
Le prix médian est de 1 586 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épannes ?
Épannes compte 851 habitants, soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.