Prix immobilier à La Rochénard (79270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À La Rochénard (79270), le prix médian s'établit à 700 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 687 et 951 €/m². Côté maison, la commune se classe 201ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 518 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
700€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
687 – 951
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
518
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à La Rochénard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU PETIT BOIS | Maison | 158 m² | 189 990 € | 1 202 | 09/25 |
| 14 RUE DES MOULINS | Maison | 97 m² | 67 925 € | 700 | 09/25 |
| 3 RUE DES COMBES | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 | 07/25 |
| 22 GRANDE RUE | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 | 05/24 |
| 5 CHE DU SABIEN | Maison | 134 m² | 110 000 € | 821 | 04/24 |
| 35 GRANDE RUE | Maison | 155 m² | 150 000 € | 968 | 08/22 |
| 8 RUE DE LA MASTRIE | Maison | 123 m² | 160 000 € | 1 301 | 07/22 |
| 26 GRANDE RUE | Maison | 180 m² | 190 000 € | 1 056 | 01/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Rochénard (CSV)Habitants de La Rochénard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Rochénard sont les Rochénardais.
518
61 hab/km² · 8,6 km²
193
2,30 personnes par ménage
26 710€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
14,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,8 %
- Familles monoparentales
-
2,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Employés 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Ouvriers 5,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Rochénard
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
9 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
16 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
15,2 %
- C
-
21,7 %
- D
-
34,8 %
- E
-
8,7 %
- F
-
17,4 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,3 %
- B
-
28,3 %
- C
-
10,9 %
- D
-
13,0 %
- E
-
6,5 %
- F
-
10,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochénard ?
Le prix médian est de 700 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Rochénard ?
La Rochénard compte 518 habitants (les Rochénardais), soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.