Prix immobilier à Épieds (49260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Épieds (49260), le prix médian s'établit à 1 341 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 178 et 1 504 €/m². Côté maison, la commune se classe 136ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 711 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 47 DPE établis depuis juillet 2021, 27,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 341€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 178 – 1 504
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
711
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Épieds
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 VC GRAND RUE | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 | 12/25 |
| 10 RUE DU CAMP DE GAULLE | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 | 02/25 |
| 5186 GRAND BIEN LUI VIENT | Maison | 78 m² | 27 991 € | 359 | 12/24 |
| 9 CHE DES CAROSSES | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 | 09/24 |
| 5193 CHAMPS FLEURY | Maison | 63 m² | 74 000 € | 1 175 | 08/23 |
| 4 RUE DU CLOS MOREAU | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 | 08/23 |
| 5027 LA PEPINIERE | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 | 08/22 |
| 18 RUE DU CAMP DE GAULLE | Maison | 30 m² | 10 000 € | 333 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épieds (CSV)Habitants de Épieds
Recensement INSEE 2023.
711
26 hab/km² · 27 km²
291
2,44 personnes par ménage
24 460€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,0 %
- Couples sans enfant
-
36,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,5 %
- Familles monoparentales
-
3,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Employés 22,4 %
- Ouvriers 20,3 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Professions intermédiaires 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 3,5 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épieds
47 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
47
logements existants, depuis juillet 2021
27,7 %
13 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
14 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 47 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
19,1 %
- D
-
19,1 %
- E
-
29,8 %
- F
-
17,0 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,8 %
- B
-
34,0 %
- C
-
23,4 %
- D
-
2,1 %
- E
-
6,4 %
- F
-
12,8 %
- G
-
8,5 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 294 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 17,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épieds ?
Le prix médian est de 1 341 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épieds ?
Épieds compte 711 habitants, soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.