Prix immobilier à Épinay-sur-Odon (14310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Épinay-sur-Odon (14310), le prix médian s'établit à 1 555 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 171 et 1 940 €/m². Côté maison, la commune se classe 284ᵉ sur 359 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 300 €/m²). Commune de 632 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 24,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 555€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 171 – 1 940
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
632
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Épinay-sur-Odon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 LA FORGE | Maison | 116 m² | 91 245 € | 787 | 03/25 |
| 15 VAUX | Maison | 142 m² | 330 000 € | 2 324 | 03/25 |
| 16 LE GEFFARD | Maison | 164 m² | 233 500 € | 1 424 | 10/24 |
| 7 LA FORGE | Maison | 67 m² | 102 500 € | 1 530 | 06/23 |
| 24 LES GOUIX | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 | 06/22 |
| 22 LE BOURG | Maison | 155 m² | 296 500 € | 1 913 | 03/22 |
| 11 VAUX | Maison | 142 m² | 339 000 € | 2 387 | 03/22 |
| 3 LA FORGE | Maison | 116 m² | 215 000 € | 1 853 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épinay-sur-Odon (CSV)Habitants de Épinay-sur-Odon
Recensement INSEE 2023.
632
55 hab/km² · 12 km²
252
2,51 personnes par ménage
28 570€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,0 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,9 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 32 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Professions intermédiaires 22,5 %
- Ouvriers 13,7 %
- Employés 13,5 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épinay-sur-Odon
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
24,5 %
12 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,1 %
- C
-
14,3 %
- D
-
40,8 %
- E
-
16,3 %
- F
-
10,2 %
- G
-
14,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
24,5 %
- C
-
24,5 %
- D
-
22,4 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 45 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 334 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Odon ?
Le prix médian est de 1 555 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épinay-sur-Odon ?
Épinay-sur-Odon compte 632 habitants, soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.