Prix immobilier à Épinoy (62860)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Épinoy (62860), le prix médian s'établit à 1 350 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 350 et 1 350 €/m². Côté maison, la commune se classe 495ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 491 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 40 DPE établis depuis juillet 2021, 30,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 350€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 350 – 1 350
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
491
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Épinoy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 | 02/25 |
| 25 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 | 12/24 |
| 1 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 | 08/24 |
| 5 RUE DE SAUCHY LESTREE | Maison | 98 m² | 30 000 € | 306 | 09/23 |
| 41 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 185 m² | 114 000 € | 616 | 07/23 |
| 9 RTE NATIONALE | Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 | 06/23 |
| 7 VCHE VIEUX CHEM DE CAMBRAI | Maison | 100 m² | 208 000 € | 2 080 | 03/23 |
| 2 B RUE VERTE | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épinoy (CSV)Habitants de Épinoy
Recensement INSEE 2023.
491
61 hab/km² · 8,1 km²
198
2,48 personnes par ménage
26 220€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
13,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,3 %
- Retraités 23,4 %
- Autres sans activité 17,4 %
- Ouvriers 13,5 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Employés 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épinoy
40 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
40
logements existants, depuis juillet 2021
30,0 %
12 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 40 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
32,5 %
- E
-
17,5 %
- F
-
22,5 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
25,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
12,5 %
- E
-
15,0 %
- F
-
20,0 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinoy ?
Le prix médian est de 1 350 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épinoy ?
Épinoy compte 491 habitants, soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.