Prix immobilier à Epiry (58800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Epiry (58800), le prix médian s'établit à 608 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 608 et 608 €/m². Côté maison, la commune se classe 190ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 225 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
608€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
608 – 608
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
225
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Epiry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU PIVOU | Maison | 60 m² | 36 500 € | 608 | 02/25 |
| 11 HAM DE BLIN | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 | 04/24 |
| 11 HAM DE BLIN | Maison | 70 m² | 7 600 € | 109 | 07/23 |
| 6 RUE BUSSY RABUTIN | Maison | 60 m² | 59 000 € | 983 | 01/23 |
| 22 HAM DE CHANDELIER | Maison | 50 m² | 133 000 € | 2 660 | 05/22 |
| 13 HAM DE LA GRENOUILLERE | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 | 11/21 |
| 9 HAM DE BLIN | Maison | 40 m² | 29 800 € | 745 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Epiry (CSV)Habitants de Epiry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Epiry sont les Spiriacois.
225
19 hab/km² · 12 km²
105
2,00 personnes par ménage
22 230€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
24,1 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,7 %
- Artisans et commerçants 25,8 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Employés 7,9 %
- Professions intermédiaires 5,1 %
- Ouvriers 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Epiry
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
16 logements classés F ou G
290kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
11 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
21,9 %
- E
-
28,1 %
- F
-
34,4 %
- G
-
15,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
34,4 %
- C
-
37,5 %
- D
-
0,0 %
- E
-
9,4 %
- F
-
9,4 %
- G
-
9,4 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 304 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 46,7 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Epiry ?
Le prix médian est de 608 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Epiry ?
Epiry compte 225 habitants (les Spiriacois), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.