Prix immobilier à Espinas (82160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Espinas (82160), le prix médian s'établit à 3 385 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 078 et 3 693 €/m². Côté maison, la commune se classe 2ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 211 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 DPE établis depuis juillet 2021, 42,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 385€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 078 – 3 693
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
211
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Espinas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 VILLAGE | Maison | 61 m² | 169 000 € | 2 770 | 03/25 |
| 5103 AS PLOS | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 | 01/25 |
| 5160 LAGREZIE | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 | 06/24 |
| 5004 VILLAGE | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 | 02/23 |
| 5055 MORDAGNE | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 | 12/22 |
| 5111 MORDAGNE | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 | 08/22 |
| 5085 PEMARCEL | Maison | 90 m² | 185 500 € | 2 061 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espinas (CSV)Habitants de Espinas
Recensement INSEE 2023.
211
13 hab/km² · 16 km²
98
2,15 personnes par ménage
22 570€/an
Filosofi INSEE
44,5 %de femmes
55,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
14,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Agriculteurs 15,9 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Artisans et commerçants 13,2 %
- Ouvriers 10,4 %
- Employés 7,7 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espinas
19 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
19
logements existants, depuis juillet 2021
42,1 %
8 logements classés F ou G
259kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
6 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 19 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,5 %
- D
-
21,1 %
- E
-
26,3 %
- F
-
31,6 %
- G
-
10,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
15,8 %
- C
-
26,3 %
- D
-
10,5 %
- E
-
31,6 %
- F
-
10,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espinas ?
Le prix médian est de 3 385 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espinas ?
Espinas compte 211 habitants, soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.