Prix immobilier à Fabas (82170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn-et-Garonne · Occitanie
À Fabas (82170), le prix médian s'établit à 1 852 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 640 et 1 959 €/m². Côté maison, la commune se classe 43ᵉ sur 159 communes disposant de données dans le département Tarn-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 517 €/m²). Commune de 714 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 852€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 640 – 1 959
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
714
habitants · Tarn-et-Garonne
Parcelles vendues à Fabas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 RTE DE BRAGUILLOU | Maison | 91 m² | 168 000 € | 1 846 | 12/25 |
| 29 B GRAND RUE DU BOURG | Maison | 115 m² | 260 650 € | 2 267 | 11/25 |
| 2 GRAND RUE DU BOURG | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 | 08/25 |
| 830 RTE DU GRAND CHENE | Maison | 102 m² | 104 370 € | 1 023 | 05/25 |
| 70 RTE DE BRAGUILLOU | Maison | 70 m² | 139 750 € | 1 996 | 11/24 |
| 21 B RUE GRAND RUE DU BOURG | Maison | 147 m² | 121 500 € | 827 | 03/24 |
| 528 RTE DES AMANDIERS | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 | 04/23 |
| 982 RTE DU GRAND CHENE | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fabas (CSV)Habitants de Fabas
Recensement INSEE 2023.
714
113 hab/km² · 6,3 km²
269
2,65 personnes par ménage
29 660€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
29,0 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
9,6 %
- 80 ans et plus
-
1,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,6 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
49,4 %
- Familles monoparentales
-
1,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 12 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 18,6 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Cadres et prof. sup. 13,3 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Artisans et commerçants 10,0 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Tarn-et-Garonne
- Préfecture
- Montauban
- Sous-préfectures
- Castelsarrasin
- Préfet
- Sébastien Cauwel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Pech Maurel (506 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fabas
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
12,2 %
6 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
10,2 %
- B
-
22,4 %
- C
-
34,7 %
- D
-
12,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,2 %
- B
-
22,4 %
- C
-
6,1 %
- D
-
2,0 %
- E
-
2,0 %
- F
-
8,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn-et-Garonne)
- 7,2 % de passoires · médiane 169 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix médian est de 1 852 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fabas ?
Fabas compte 714 habitants, soit une densité de 113 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.