Prix immobilier à Fabas (31230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Fabas (31230), le prix médian s'établit à 736 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 651 et 821 €/m². Côté maison, la commune se classe 364ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 196 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
736€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
651 – 821
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
196
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Fabas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 CHE DU FRAYRAT | Maison | 225 m² | 203 700 € | 905 | 06/25 |
| 490 RTE DE LUSSAN | Maison | 83 m² | 47 000 € | 566 | 01/25 |
| 495 CHE DU FRAYRAT | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 | 11/24 |
| 129 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 | 06/24 |
| MANAN | Maison | 32 m² | 12 000 € | 375 | 01/23 |
| 52 CUHERET | Maison | 70 m² | 78 200 € | 1 117 | 02/22 |
| 2 LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 154 000 € | 1 283 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fabas (CSV)Habitants de Fabas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fabas sont les Fabassiens.
196
11 hab/km² · 19 km²
92
2,13 personnes par ménage
23 180€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
15,5 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
36,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 29 femmes seules et 0 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,8 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 11,8 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fabas
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
8 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
11,5 %
- C
-
23,1 %
- D
-
19,2 %
- E
-
11,5 %
- F
-
19,2 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
26,9 %
- C
-
19,2 %
- D
-
15,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
3,8 %
- G
-
7,7 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 30,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabas ?
Le prix médian est de 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fabas ?
Fabas compte 196 habitants (les Fabassiens), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.