Prix immobilier à Falaise (14700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Falaise (14700), le prix médian s'établit à 1 576 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, soit +1,1 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 273 et 1 601 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 7 680 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 777 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 576€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +1,1 % sur un an
1 854€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
1 273 – 1 601
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 680
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Falaise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Falaise est passé de 1 244 €/m² en 2021 à 1 576 €/m² en 2025, soit +26,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 244 | 9 |
| 2022 | 1 751 | 6 |
| 2023 | 1 855 | 5 |
| 2024 | 1 558 | 4 |
| 2025 | 1 576 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES CHENES | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 | 12/25 |
| 10 RUE DE LA ROSEE | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 | 12/25 |
| 61 RUE DES DRAKKARS | Maison | 98 m² | 177 000 € | 1 806 | 12/25 |
| 15 RUE FERNAND LECHANTEUR | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 | 12/25 |
| 46 CD DE FALAISE A ECOUCHE | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 | 12/25 |
| 8 RUE DU MARQUIS D EYRAGUES | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 | 11/25 |
| 27 RUE DU 205EME RGT D INFANTERIE | Maison | 65 m² | 182 000 € | 2 800 | 11/25 |
| 7 IMP DES FUSILIERS MONT ROYAL | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Falaise (CSV)Habitants de Falaise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Falaise sont les Falaisiens.
7 680
649 hab/km² · 12 km²
3 762
1,92 personnes par ménage
23 070€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,0 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,0 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 139 femmes seules et 627 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Ouvriers 16,3 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Falaise
2 777 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 777
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
266 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 050 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 777 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,0 %
- C
-
31,2 %
- D
-
37,8 %
- E
-
19,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
24,6 %
- C
-
23,8 %
- D
-
19,8 %
- E
-
11,1 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 729 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 932 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 682 DPE · 13,5 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falaise ?
Le prix médian est de 1 576 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Falaise ?
Falaise compte 7 680 habitants (les Falaisiens), soit une densité de 649 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.