Prix immobilier à Fleurbaix (62840)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Fleurbaix (62840), le prix médian s'établit à 2 097 €/m² pour un appartement et 2 898 €/m² pour une maison, soit -8,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 097 et 2 097 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 53 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 838 €/m²). Commune de 2 947 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 327 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 097€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -8,6 % sur un an
2 898€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 097 – 2 097
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 947
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Fleurbaix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fleurbaix est passé de 2 295 €/m² en 2021 à 2 097 €/m² en 2022, soit -8,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 295 | 1 |
| 2022 | 2 097 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RES LE CLOS DU PRINTEMPS | Maison | 153 m² | 622 220 € | 4 067 | 11/25 |
| 19 RES DU BOIS | Maison | 78 m² | 258 700 € | 3 317 | 10/25 |
| 11 RUE HENRI CHARLET | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 | 09/25 |
| 32 RUE HENRI CHARLET | Maison | 155 m² | 560 000 € | 3 613 | 08/25 |
| 49 RUE HENRI LEBLEU | Maison | 90 m² | 125 400 € | 1 393 | 08/25 |
| 18 RUE HENRI CHARLET | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 | 08/25 |
| 17 T RUE DES GLATTIGNIES | Maison | 103 m² | 126 000 € | 1 223 | 06/25 |
| 50 RUE HENRI LEBLEU | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fleurbaix (CSV)Habitants de Fleurbaix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fleurbaix sont les Fleurbaisiens.
2 947
229 hab/km² · 13 km²
1 214
2,43 personnes par ménage
33 840€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,4 %
- Couples sans enfant
-
39,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,2 %
- Familles monoparentales
-
4,6 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 150 femmes seules et 120 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,2 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 10,1 %
- Employés 9,2 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fleurbaix
327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
327
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
22 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 327 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
3,4 %
- C
-
32,1 %
- D
-
40,1 %
- E
-
16,5 %
- F
-
4,6 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
36,7 %
- C
-
21,7 %
- D
-
17,4 %
- E
-
7,0 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 266 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 61 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 161 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurbaix ?
Le prix médian est de 2 097 €/m² pour un appartement et 2 898 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fleurbaix ?
Fleurbaix compte 2 947 habitants (les Fleurbaisiens), soit une densité de 229 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.