Prix immobilier à Forgues (31370)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Haute-Garonne · Occitanie

À Forgues (31370), le prix médian s'établit à 3 747 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 078 et 4 417 €/m². Côté maison, la commune se classe 9ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 214 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

3 747€/m²

Prix médian au m² · 2 ventes

Fourchette de prix

3 078 – 4 417

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

214

habitants · Haute-Garonne

Parcelles vendues à Forgues

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Forgues (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
17 SOULAN DE LA RIVIERE	Maison	119 m²	286 500 €	2 408	05/25
36 VILLAGE	Maison	41 m²	208 580 €	5 087	01/25
23 LE PONTET	Maison	106 m²	259 825 €	2 451	05/24
VILLAGE NORD	Maison	97 m²	55 000 €	567	07/23
5001 F LA CASSAGNE	Maison	150 m²	269 500 €	1 797	02/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Forgues (CSV)

Habitants de Forgues

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Forgues sont les Forguais.

Population

214

41 hab/km² · 5,2 km²

Ménages

2,30 personnes par ménage

Niveau de vie médian

28 080€/an

Filosofi INSEE

Parité

49,5 %de femmes

50,5 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 18,3 %
15–24 ans: 8,0 %
25–39 ans: 16,4 %
40–54 ans: 23,5 %
55–64 ans: 19,2 %
65–79 ans: 12,7 %
80 ans et plus: 1,9 %

Composition des ménages

Personnes seules: 26,9 %
Couples sans enfant: 36,6 %
Couples avec enfant(s): 36,6 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 15 femmes seules et 10 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 22,5 %
Employés 16,8 %
Cadres et prof. sup. 13,9 %
Artisans et commerçants 13,9 %
Professions intermédiaires 11,0 %
Ouvriers 11,0 %
Autres sans activité 11,0 %
Agriculteurs 0,0 %

Le département — Haute-Garonne

Préfecture: Toulouse
Sous-préfectures: Muret, Saint-Gaudens
Préfet: Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
Point culminant: Pic de Perdiguère (3 222 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Forgues

10 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2022 et mai 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

10,0 %

1 logements classés F ou G

Consommation médiane

169kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

5 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 10 DPE étiquetés.

A: 10,0 %
B: 0,0 %
C: 50,0 %
D: 20,0 %
E: 10,0 %
F: 10,0 %
G: 0,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 40,0 %
B: 40,0 %
C: 20,0 %
D: 0,0 %
E: 0,0 %
F: 0,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 10 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
24 derniers mois: 4 DPE · 0,0 % de passoires
Dans le département (Haute-Garonne): 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forgues ?

Le prix médian est de 3 747 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Forgues ?

Forgues compte 214 habitants (les Forguais), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.