Prix immobilier à François (79260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À François (79260), le prix médian s'établit à 1 682 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 573 et 1 745 €/m². Côté maison, la commune se classe 36ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 999 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 682€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 573 – 1 745
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
999
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à François
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RTE D AUGE | Maison | 126 m² | 163 551 € | 1 298 | 09/25 |
| 2 RTE DE NIORT | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 | 05/25 |
| 4 IMP DE CHARMOUSSE | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 | 05/25 |
| 11 RTE DE LA GRANGE | Maison | 75 m² | 124 800 € | 1 664 | 02/25 |
| 17 RUE DU VERDONNIER | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 | 12/24 |
| 5 RUE DU VERGER NEUF | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 | 06/24 |
| 12 CHE DE BOIS JOUBERT | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 | 05/24 |
| 29 RUE DU COTEAU | Maison | 102 m² | 241 400 € | 2 367 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de François (CSV)Habitants de François
Recensement INSEE 2023. Les habitants de François sont les Franciens.
999
106 hab/km² · 9,4 km²
416
2,40 personnes par ménage
29 850€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
44,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
2,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 17,6 %
- Cadres et prof. sup. 13,9 %
- Ouvriers 8,5 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à François
75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et août 2026 — open data ADEME.
75
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
9 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 75 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
9,3 %
- C
-
30,7 %
- D
-
32,0 %
- E
-
14,7 %
- F
-
6,7 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,7 %
- B
-
37,3 %
- C
-
10,7 %
- D
-
12,0 %
- E
-
8,0 %
- F
-
5,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à François ?
Le prix médian est de 1 682 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à François ?
François compte 999 habitants (les Franciens), soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.