Prix immobilier à Saint-Gelais (79410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Gelais (79410), le prix médian s'établit à 1 686 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 357 et 2 184 €/m². Côté maison, la commune se classe 34ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 2 220 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 196 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 686€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 357 – 2 184
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 220
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Saint-Gelais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DES CHAMPS RENARD | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 | 12/25 |
| 1 RUE DES MERISIERS | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 | 08/25 |
| 8 RUE DES CHENES | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 | 08/25 |
| 121 RUE DU PRE MADAME | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 06/25 |
| 80 IMP DU FIEF LUSSEAU | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 | 06/25 |
| 50 IMP BUISSON MARTIN | Maison | 138 m² | 193 000 € | 1 399 | 06/25 |
| 560 RUE DES HERPENS | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 | 04/25 |
| 85 RUE DES HERPENS | Maison | 115 m² | 280 500 € | 2 439 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Gelais (CSV)Habitants de Saint-Gelais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Gelais sont les Gelasiens.
2 220
135 hab/km² · 16 km²
927
2,36 personnes par ménage
29 910€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
37,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 110 femmes seules et 105 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Employés 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 15,4 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Gelais
196 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
196
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
12 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
69 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 196 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
13,3 %
- C
-
35,2 %
- D
-
27,6 %
- E
-
14,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,1 %
- B
-
41,3 %
- C
-
13,8 %
- D
-
7,1 %
- E
-
7,1 %
- F
-
1,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 175 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 85 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gelais ?
Le prix médian est de 1 686 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Gelais ?
Saint-Gelais compte 2 220 habitants (les Gelasiens), soit une densité de 135 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.