Prix immobilier à Frazé (28160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Frazé (28160), le prix médian s'établit à 879 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 773 et 985 €/m². Côté maison, la commune se classe 259ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 482 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 19,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
879€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
773 – 985
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
482
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Frazé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 LE BOIS RADAS | Maison | 33 m² | 22 000 € | 667 | 09/25 |
| 5 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 99 m² | 108 000 € | 1 091 | 02/25 |
| 4 RUE DES CHATELIERS | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 | 11/23 |
| 11 B RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 20 m² | 46 500 € | 2 325 | 10/23 |
| 19 LE BOULAY | Maison | 63 m² | 15 000 € | 238 | 08/23 |
| 9 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 | 02/23 |
| 1 LA CHEVILLIERE | Maison | 85 m² | 2 500 € | 29 | 01/23 |
| 5 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 99 m² | 88 550 € | 894 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frazé (CSV)Habitants de Frazé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frazé sont les Frazéens.
482
18 hab/km² · 28 km²
240
2,01 personnes par ménage
24 590€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
15,1 %
- 55–64 ans
-
18,8 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,6 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,7 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 40 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Ouvriers 13,0 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frazé
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
19,7 %
14 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
28 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,3 %
- D
-
29,6 %
- E
-
39,4 %
- F
-
4,2 %
- G
-
15,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,9 %
- B
-
49,3 %
- C
-
22,5 %
- D
-
5,6 %
- E
-
7,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frazé ?
Le prix médian est de 879 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frazé ?
Frazé compte 482 habitants (les Frazéens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.