Prix immobilier à Fresnes-lès-Montauban (62490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Fresnes-lès-Montauban (62490), le prix médian s'établit à 1 965 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 890 et 2 039 €/m². Côté maison, la commune se classe 212ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 604 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 58 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 965€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 890 – 2 039
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
604
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Fresnes-lès-Montauban
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE D IZEL | Maison | 80 m² | 145 200 € | 1 815 | 09/25 |
| 24 RUE DES BERCEAUX | Maison | 105 m² | 222 000 € | 2 114 | 06/25 |
| 6 RES A L'OREE DU BOIS | Maison | 153 m² | 333 400 € | 2 179 | 07/24 |
| 17 RUE DES BERCEAUX | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 | 04/24 |
| 26 RTE NATIONALE 50 | Maison | 124 m² | 118 000 € | 952 | 03/24 |
| 18 RES LES LILAS | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 | 12/23 |
| 13 RUE D IZEL | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 | 05/23 |
| 46 RUE D IZEL | Maison | 98 m² | 339 000 € | 3 459 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fresnes-lès-Montauban (CSV)Habitants de Fresnes-lès-Montauban
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fresnes-lès-Montauban sont les Fresnois.
604
122 hab/km² · 5,0 km²
233
2,59 personnes par ménage
28 000€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,7 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
21,6 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
8,5 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,5 %
- Couples sans enfant
-
20,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,7 %
- Familles monoparentales
-
16,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,8 %
- Retraités 20,9 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Employés 16,0 %
- Ouvriers 9,8 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fresnes-lès-Montauban
58 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
58
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
9 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 58 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
24,1 %
- D
-
39,7 %
- E
-
20,7 %
- F
-
6,9 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,9 %
- B
-
31,0 %
- C
-
20,7 %
- D
-
17,2 %
- E
-
12,1 %
- F
-
6,9 %
- G
-
5,2 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 18,5 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-lès-Montauban ?
Le prix médian est de 1 965 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fresnes-lès-Montauban ?
Fresnes-lès-Montauban compte 604 habitants (les Fresnois), soit une densité de 122 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.