Prix immobilier à Fruncé (28190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Fruncé (28190), le prix médian s'établit à 1 397 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 237 et 1 557 €/m². Côté maison, la commune se classe 207ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 21 DPE établis depuis juillet 2021, 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 397€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 237 – 1 557
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
376
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Fruncé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DU PUITS | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 | 08/25 |
| 3 MALSACQ | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 | 06/25 |
| 75 LE PUITS | Maison | 100 m² | 169 320 € | 1 693 | 03/24 |
| 3 IMP DES CHAMPARTS | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 | 08/23 |
| 1 LA MAISON ROUGE | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 | 12/22 |
| 2 RUE DU LOIR | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 | 05/22 |
| 1 B RUE DU BOIS CARREAU | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 | 01/22 |
| 1 RUE DU NOYER | Maison | 98 m² | 105 500 € | 1 077 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fruncé (CSV)Habitants de Fruncé
Recensement INSEE 2023.
376
22 hab/km² · 17 km²
155
2,43 personnes par ménage
29 260€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,1 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,8 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
6,1 %
Dont 14 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 25,4 %
- Employés 18,8 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Retraités 15,1 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fruncé
21 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
21
logements existants, depuis juillet 2021
28,6 %
6 logements classés F ou G
249kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 21 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
4,8 %
- D
-
38,1 %
- E
-
23,8 %
- F
-
9,5 %
- G
-
19,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,5 %
- B
-
47,6 %
- C
-
19,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
9,5 %
- F
-
4,8 %
- G
-
9,5 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fruncé ?
Le prix médian est de 1 397 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fruncé ?
Fruncé compte 376 habitants, soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.