Prix immobilier à Garchy (58150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Garchy (58150), le prix médian s'établit à 923 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 858 et 1 352 €/m². Côté maison, la commune se classe 115ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 424 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 58 DPE établis depuis juillet 2021, 43,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
923€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
858 – 1 352
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
424
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Garchy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE ALBERT THOMAS | Maison | 41 m² | 73 000 € | 1 780 | 12/25 |
| 10 RUE ABEL VIOLETTE | Maison | 44 m² | 34 900 € | 793 | 03/25 |
| 18 RUE DE MAIZIERES | Maison | 168 m² | 155 000 € | 923 | 03/25 |
| 6 RUE GOURY | Maison | 43 m² | 166 000 € | 3 860 | 08/24 |
| 4 RUE DES BLANCHOTS | Maison | 65 m² | 16 700 € | 257 | 07/24 |
| 12 RUE DES BLANCHOTS | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 | 07/24 |
| 2 RUE DE DONZY | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 | 03/24 |
| 3 RUE DU VIEUX VESVRES | Maison | 65 m² | 39 900 € | 614 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garchy (CSV)Habitants de Garchy
Recensement INSEE 2023.
424
20 hab/km² · 21 km²
215
1,97 personnes par ménage
24 690€/an
Filosofi INSEE
47,2 %de femmes
52,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
39,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,6 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,9 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 13,2 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Agriculteurs 6,7 %
- Professions intermédiaires 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 1,3 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garchy
58 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
58
logements existants, depuis juillet 2021
43,1 %
25 logements classés F ou G
288kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
18 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 58 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,7 %
- C
-
10,3 %
- D
-
19,0 %
- E
-
25,9 %
- F
-
12,1 %
- G
-
31,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,4 %
- B
-
39,7 %
- C
-
27,6 %
- D
-
6,9 %
- E
-
10,3 %
- F
-
5,2 %
- G
-
6,9 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 293 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 37,5 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garchy ?
Le prix médian est de 923 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garchy ?
Garchy compte 424 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.