Prix immobilier à Gensac-de-Boulogne (31350)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gensac-de-Boulogne (31350), le prix médian s'établit à 1 454 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 322 et 1 586 €/m². Côté maison, la commune se classe 288ᵉ sur 429 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 991 €/m²). Commune de 109 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 12 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 454€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 322 – 1 586
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
109
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gensac-de-Boulogne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 MOUCHES | Maison | 200 m² | 238 100 € | 1 191 | 08/23 |
| 46 RACHAT | Maison | 112 m² | 192 400 € | 1 718 | 01/23 |
| 28 LA POUTGE | Maison | 62 m² | 68 000 € | 1 097 | 07/21 |
| 58 HIEMADES | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 | 05/21 |
| 7 RIEN | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gensac-de-Boulogne (CSV)Habitants de Gensac-de-Boulogne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gensac-de-Boulogne sont les Gensacais.
109
10 hab/km² · 11 km²
60
1,82 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,7 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
9,6 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
28,8 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
56,9 %
- Couples sans enfant
-
13,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
6,9 %
Dont 29 femmes seules et 4 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Autres sans activité 29,0 %
- Employés 13,0 %
- Ouvriers 13,0 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gensac-de-Boulogne
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
12
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
2 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 12 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
33,3 %
- F
-
8,3 %
- G
-
8,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
25,0 %
- C
-
41,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 11 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 327 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac-de-Boulogne ?
Le prix médian est de 1 454 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gensac-de-Boulogne ?
Gensac-de-Boulogne compte 109 habitants (les Gensacais), soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.