Prix immobilier à Goncelin (38570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Goncelin (38570), le prix médian s'établit à 2 447 €/m² pour un appartement et 3 217 €/m² pour une maison, soit -34,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 447 et 2 447 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 2 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 379 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 447€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -34,2 % sur un an
3 217€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 447 – 2 447
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 400
habitants · Isère
Parcelles vendues à Goncelin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Goncelin est passé de 2 359 €/m² en 2022 à 2 447 €/m² en 2025, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 359 | 3 |
| 2023 | 3 719 | 1 |
| 2025 | 2 447 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RTE DE SOLLIERES | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 | 11/25 |
| 24 RTE DES THERMES | Maison | 93 m² | 505 000 € | 5 430 | 10/25 |
| 8 GR GRANDE RUE | Maison | 71 m² | 253 500 € | 3 570 | 10/25 |
| 3 RUE DU CHATEAU | Maison | 96 m² | 393 350 € | 4 097 | 08/25 |
| 5147 RUE DE LA GRANDE PORTE | Maison | 87 m² | 199 800 € | 2 297 | 07/25 |
| 1 CHEM DES COTES AUX BARIOT | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 | 06/25 |
| 36 LOT LE CHAMP DU BOURG | Maison | 76 m² | 403 020 € | 5 303 | 06/25 |
| 9 RUE DU BREUIL | Appartement | 54 m² | 132 151 € | 2 447 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Goncelin (CSV)Habitants de Goncelin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Goncelin sont les Goncelinois.
2 400
167 hab/km² · 14 km²
1 020
2,35 personnes par ménage
29 200€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 152 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,9 %
- Employés 13,2 %
- Ouvriers 10,8 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Goncelin
379 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
379
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
24 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
192 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 379 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,4 %
- C
-
28,2 %
- D
-
50,7 %
- E
-
11,6 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
25,9 %
- C
-
19,0 %
- D
-
34,0 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 143 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 225 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 223 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goncelin ?
Le prix médian est de 2 447 €/m² pour un appartement et 3 217 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Goncelin ?
Goncelin compte 2 400 habitants (les Goncelinois), soit une densité de 167 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.