Prix immobilier à La Terrasse (38660)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Terrasse (38660), le prix médian s'établit à 3 721 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison, soit +40,3 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 255 et 3 744 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 163 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 500 €/m²). Commune de 2 470 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 300 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 721€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +40,3 % sur un an
3 538€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 255 – 3 744
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 470
habitants · Isère
Parcelles vendues à La Terrasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Terrasse est passé de 3 750 €/m² en 2021 à 3 721 €/m² en 2024, soit -0,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 | 1 |
| 2022 | 4 116 | 1 |
| 2023 | 2 652 | 3 |
| 2024 | 3 721 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 386 AV DE SAVOIE | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 | 12/25 |
| 1900 RTE DES PETITES ROCHES | Maison | 31 m² | 90 000 € | 2 903 | 12/25 |
| 16 RUE DU PORT SAINT GERVAIS | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 | 10/25 |
| 83 RUE DU PUY | Maison | 10 m² | 45 000 € | 4 500 | 08/25 |
| 3 RUE DES VIGNOBLES | Maison | 87 m² | 109 900 € | 1 263 | 08/25 |
| 7 RUE DE L ENVERSIN | Maison | 123 m² | 471 300 € | 3 832 | 08/25 |
| 1900 RTE DES PETITES ROCHES | Maison | 90 m² | 133 500 € | 1 483 | 06/25 |
| 26 CHE DU STADE | Maison | 81 m² | 368 530 € | 4 550 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Terrasse (CSV)Habitants de La Terrasse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Terrasse sont les Terrassons.
2 470
261 hab/km² · 9,5 km²
1 066
2,24 personnes par ménage
32 260€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 201 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Cadres et prof. sup. 18,5 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 7,6 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Terrasse
300 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
300
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
27 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
136 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 300 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,3 %
- C
-
45,3 %
- D
-
29,3 %
- E
-
11,3 %
- F
-
3,7 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,3 %
- B
-
31,3 %
- C
-
28,0 %
- D
-
13,0 %
- E
-
4,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 136 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 160 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 130 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Terrasse ?
Le prix médian est de 3 721 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Terrasse ?
La Terrasse compte 2 470 habitants (les Terrassons), soit une densité de 261 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.