Prix immobilier à Gouaux-de-Luchon (31110)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gouaux-de-Luchon (31110), le prix médian s'établit à 1 490 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 490 et 1 490 €/m². Côté maison, la commune se classe 277ᵉ sur 414 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 43 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 6 DPE établis depuis juillet 2021, 66,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 490€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 490 – 1 490
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
43
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gouaux-de-Luchon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| TECH | Maison | 50 m² | 74 500 € | 1 490 | 03/24 |
| 20 RUE DE LA SERRE | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 | 09/22 |
| 2879 RTE DE TECH | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 | 05/22 |
| 2885 RTE DE TECH | Maison | 75 m² | 157 700 € | 2 103 | 03/22 |
| VILLAGE | Maison | 74 m² | 138 000 € | 1 865 | 06/21 |
| 37 PRAT NAOU | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouaux-de-Luchon (CSV)Habitants de Gouaux-de-Luchon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouaux-de-Luchon sont les Gouaussais.
43
3 hab/km² · 14 km²
23
1,87 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
39,5 %de femmes
60,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
4,9 %
- 40–54 ans
-
26,8 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
36,6 %
- 80 ans et plus
-
12,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,0 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
0,0 %
- Familles monoparentales
-
20,0 %
- Autres ménages
-
20,0 %
Dont 5 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 31,8 %
- Employés 22,7 %
- Agriculteurs 22,7 %
- Retraités 11,4 %
- Artisans et commerçants 11,4 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouaux-de-Luchon
6 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
6
logements existants, depuis juillet 2021
66,7 %
4 logements classés F ou G
491kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
4 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 6 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
16,7 %
- E
-
16,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
66,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
16,7 %
- C
-
83,3 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 5 DPE · médiane 531 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 100,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouaux-de-Luchon ?
Le prix médian est de 1 490 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouaux-de-Luchon ?
Gouaux-de-Luchon compte 43 habitants (les Gouaussais), soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.