Prix immobilier à Grandcamp-Maisy (14450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Grandcamp-Maisy (14450), le prix médian s'établit à 2 046 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, soit +6,6 % sur un an, sur la base de 34 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 746 et 2 446 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 1 522 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 589 DPE établis depuis juillet 2021, 19,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 046€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +6,6 % sur un an
2 270€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 746 – 2 446
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 522
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Grandcamp-Maisy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grandcamp-Maisy est passé de 1 615 €/m² en 2021 à 2 046 €/m² en 2025, soit +26,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 615 | 10 |
| 2022 | 2 224 | 6 |
| 2023 | 2 084 | 4 |
| 2024 | 1 919 | 6 |
| 2025 | 2 046 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE COLBERT | Maison | 61 m² | 209 600 € | 3 436 | 12/25 |
| 32 RUE DU FORT SAMSON | Maison | 34 m² | 77 000 € | 2 265 | 12/25 |
| 11 RUE DU FORT SAMSON | Appartement | 62 m² | 117 000 € | 1 887 | 12/25 |
| 68 QUAI CRAMPON | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 | 12/25 |
| 51 RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 | 10/25 |
| 11 RUE DU FORT SAMSON | Appartement | 96 m² | 176 000 € | 1 833 | 10/25 |
| 12 RUE DU BEL AIR | Maison | 77 m² | 198 000 € | 2 571 | 10/25 |
| 16 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grandcamp-Maisy (CSV)Habitants de Grandcamp-Maisy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grandcamp-Maisy sont les Grancampeserais.
1 522
103 hab/km² · 15 km²
844
1,73 personnes par ménage
25 180€/an
Filosofi INSEE
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,6 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
7,1 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
33,8 %
- 80 ans et plus
-
14,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,7 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,5 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 235 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 59,0 %
- Ouvriers 10,3 %
- Employés 8,9 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Professions intermédiaires 5,7 %
- Agriculteurs 4,2 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,7 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grandcamp-Maisy
589 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
589
logements existants, depuis juillet 2021
19,0 %
112 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
202 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 589 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,5 %
- C
-
13,8 %
- D
-
34,3 %
- E
-
32,4 %
- F
-
12,6 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
45,3 %
- C
-
22,9 %
- D
-
8,1 %
- E
-
10,4 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- Appartements
- 283 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 212 DPE · 19,8 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandcamp-Maisy ?
Le prix médian est de 2 046 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grandcamp-Maisy ?
Grandcamp-Maisy compte 1 522 habitants (les Grancampeserais), soit une densité de 103 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.