Prix immobilier à Grignan (26230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Grignan (26230), le prix médian s'établit à 3 092 €/m² pour un appartement et 3 539 €/m² pour une maison, soit +106,1 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 011 et 3 421 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 1 596 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 267 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 092€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +106,1 % sur un an
3 539€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 011 – 3 421
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 596
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Grignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grignan est passé de 1 859 €/m² en 2021 à 3 092 €/m² en 2025, soit +66,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 859 | 4 |
| 2022 | 1 846 | 7 |
| 2023 | 2 864 | 1 |
| 2024 | 1 500 | 1 |
| 2025 | 3 092 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5133 LE VILLAGE | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 | 12/25 |
| 5078 PL DE LA SALLE VERTE | Maison | 90 m² | 401 770 € | 4 464 | 10/25 |
| 240 CHE DU PARADIS | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 | 10/25 |
| 21 B RUE SAINT LOUIS | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 | 10/25 |
| 5007 LE VILLAGE | Maison | 194 m² | 451 500 € | 2 327 | 09/25 |
| 350 CHE DES BLACHES | Maison | 114 m² | 819 000 € | 7 184 | 09/25 |
| 5192 LE VILLAGE | Maison | 41 m² | 110 000 € | 2 683 | 07/25 |
| LES ECHIROUZES | Maison | 100 m² | 317 850 € | 3 179 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grignan (CSV)Habitants de Grignan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grignan sont les Grignanais.
1 596
37 hab/km² · 43 km²
789
1,95 personnes par ménage
27 290€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,2 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,7 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 184 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,6 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Employés 10,8 %
- Ouvriers 10,6 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grignan
267 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
267
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
34 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
83 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 267 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
8,2 %
- C
-
28,8 %
- D
-
31,1 %
- E
-
13,1 %
- F
-
7,9 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,1 %
- B
-
44,2 %
- C
-
13,5 %
- D
-
4,9 %
- E
-
2,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 178 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 85 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 113 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grignan ?
Le prix médian est de 3 092 €/m² pour un appartement et 3 539 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grignan ?
Grignan compte 1 596 habitants (les Grignanais), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.