Prix immobilier à Groix (56590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Groix (56590), le prix médian s'établit à 2 805 €/m² pour un appartement et 5 178 €/m² pour une maison, soit -36,2 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 791 et 2 819 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 2 310 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 603 DPE établis depuis juillet 2021, 23,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 805€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -36,2 % sur un an
5 178€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 791 – 2 819
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 310
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Groix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Groix est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 805 €/m² en 2025, soit +12,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 1 |
| 2022 | 4 547 | 3 |
| 2024 | 4 400 | 1 |
| 2025 | 2 805 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5806 LE MENE | Maison | 58 m² | 170 000 € | 2 931 | 12/25 |
| 5107 QUEHELLO | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 | 12/25 |
| 11 B RUE DU PORT | Maison | 30 m² | 213 000 € | 7 100 | 12/25 |
| 5524 RUE JOSEPH METAYER KERMARIO | Maison | 35 m² | 125 715 € | 3 592 | 11/25 |
| 7380 RTE DES PLAGES | Maison | 33 m² | 240 000 € | 7 273 | 11/25 |
| 5363 KERLARD | Maison | 60 m² | 550 000 € | 9 167 | 11/25 |
| 56 RUE DU GAL DE GAULLE | Appartement | 93 m² | 258 290 € | 2 777 | 11/25 |
| 4 RUE DU DOLMEN | Maison | 66 m² | 331 000 € | 5 015 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Groix (CSV)Habitants de Groix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Groix sont les Grésillons.
2 310
156 hab/km² · 15 km²
1 260
1,80 personnes par ménage
26 190€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,0 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
10,0 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
31,3 %
- 80 ans et plus
-
11,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,5 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,2 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 335 femmes seules et 254 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,2 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Employés 9,3 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 7,7 %
- Professions intermédiaires 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Groix
603 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
603
logements existants, depuis juillet 2021
23,9 %
144 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
200 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 603 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
4,1 %
- C
-
17,6 %
- D
-
33,2 %
- E
-
15,6 %
- F
-
14,6 %
- G
-
9,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
48,9 %
- C
-
24,0 %
- D
-
1,2 %
- E
-
1,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 464 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 125 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 307 DPE · 15,3 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Groix ?
Le prix médian est de 2 805 €/m² pour un appartement et 5 178 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Groix ?
Groix compte 2 310 habitants (les Grésillons), soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.