Prix immobilier à Guainville (28260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Guainville (28260), le prix médian s'établit à 2 157 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 128 et 2 402 €/m². Côté maison, la commune se classe 74ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, au-dessus de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 696 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 28,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 157€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 128 – 2 402
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
696
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Guainville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 CHE DES GRANDS PRES | Maison | 136 m² | 360 000 € | 2 647 | 08/25 |
| 5 CHE DES GROUX | Maison | 120 m² | 252 000 € | 2 100 | 05/25 |
| 66 CHE DES GROUX | Maison | 115 m² | 248 000 € | 2 157 | 01/25 |
| 282 RUE DES COUTURES | Maison | 60 m² | 166 700 € | 2 778 | 11/24 |
| 332 RUE DES LAVOIRS | Maison | 150 m² | 288 600 € | 1 924 | 11/23 |
| 150 CHE DES GROUX | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 | 04/23 |
| 148 CHE DES GROUX | Maison | 98 m² | 248 000 € | 2 531 | 10/22 |
| 154 CHE DES GROUX | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guainville (CSV)Habitants de Guainville
Recensement INSEE 2023.
696
49 hab/km² · 14 km²
264
2,45 personnes par ménage
28 590€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
20,6 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,9 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,4 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 31 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Ouvriers 11,9 %
- Employés 10,3 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guainville
75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
75
logements existants, depuis juillet 2021
28,0 %
21 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
30 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 75 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
17,3 %
- D
-
40,0 %
- E
-
14,7 %
- F
-
20,0 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
38,7 %
- C
-
16,0 %
- D
-
13,3 %
- E
-
6,7 %
- F
-
14,7 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 333 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 42,9 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guainville ?
Le prix médian est de 2 157 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guainville ?
Guainville compte 696 habitants, soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.