Prix immobilier à Guarbecque (62330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Guarbecque (62330), le prix médian s'établit à 2 166 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 764 et 2 196 €/m². Côté maison, la commune se classe 132ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 1 381 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 160 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 166€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 764 – 2 196
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 381
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Guarbecque
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 83 m² | 178 571 € | 2 151 | 10/25 |
| 58 RUE DES FUSILLES | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 | 08/25 |
| 64 T RUE DES FUSILLES | Maison | 102 m² | 222 500 € | 2 181 | 05/25 |
| 26 RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 | 01/25 |
| 6 RUE DU VIEUX PONT | Maison | 168 m² | 183 500 € | 1 092 | 12/24 |
| 3 RUE DE LA LAMPE | Maison | 82 m² | 72 500 € | 884 | 07/24 |
| 6 RUE DU BRAY | Maison | 111 m² | 267 240 € | 2 408 | 03/24 |
| 18 RUE DELCOURT | Maison | 97 m² | 83 000 € | 856 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guarbecque (CSV)Habitants de Guarbecque
Recensement INSEE 2023.
1 381
253 hab/km² · 5,5 km²
608
2,27 personnes par ménage
25 250€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
15,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 95 femmes seules et 80 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guarbecque
160 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
160
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
26 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
68 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 160 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,8 %
- C
-
42,5 %
- D
-
23,8 %
- E
-
13,1 %
- F
-
10,0 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
20,6 %
- C
-
42,5 %
- D
-
13,1 %
- E
-
4,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 156 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 84 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guarbecque ?
Le prix médian est de 2 166 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guarbecque ?
Guarbecque compte 1 381 habitants, soit une densité de 253 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.