Prix immobilier à Guérigny (58130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Guérigny (58130), le prix médian s'établit à 22 €/m² pour un appartement et 1 152 €/m² pour une maison, soit +0,9 % sur un an, sur la base de 37 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 22 et 22 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (926 €/m²). Commune de 2 505 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 534 DPE établis depuis juillet 2021, 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
22€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +0,9 % sur un an
1 152€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
22 – 22
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 505
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Guérigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Guérigny est passé de 21 €/m² en 2021 à 22 €/m² en 2025, soit +2,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 21 | 29 |
| 2022 | 21 | 7 |
| 2025 | 22 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA MARINE | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 | 11/25 |
| 10 RUE JEAN LOCQUIN | Maison | 63 m² | 58 200 € | 924 | 08/25 |
| 17 RUE MASSON | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 | 08/25 |
| 300 COURS DU CHATEAU | Appartement | 88 m² | 1 893 € | 22 | 07/25 |
| 40 RUE ROGER MELNICK | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 | 06/25 |
| 4 IMP DES BOIRATS | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 | 01/25 |
| 28 AV DU GEN CHEUTIN | Maison | 48 m² | 26 000 € | 542 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guérigny (CSV)Habitants de Guérigny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guérigny sont les Guérignois.
2 505
344 hab/km² · 7,3 km²
1 201
2,02 personnes par ménage
24 140€/an
Filosofi INSEE
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,4 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 297 femmes seules et 201 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Employés 17,0 %
- Ouvriers 13,7 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guérigny
534 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
534
logements existants, depuis juillet 2021
16,9 %
90 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
236 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 534 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
0,9 %
- C
-
16,5 %
- D
-
44,2 %
- E
-
21,2 %
- F
-
9,0 %
- G
-
7,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,2 %
- B
-
23,2 %
- C
-
23,2 %
- D
-
35,8 %
- E
-
5,4 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 234 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 134 DPE · 26,1 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guérigny ?
Le prix médian est de 22 €/m² pour un appartement et 1 152 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guérigny ?
Guérigny compte 2 505 habitants (les Guérignois), soit une densité de 344 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.